1990〜2000年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和ライブタウン松戸新八柱3
千葉県松戸市松戸新田
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩9分
1995年築 / 4階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,689万円
38.3万円/㎡
1,641
2,340
3,038
3,736
AI査定結果
推定相場価格
2,689万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,038万円
33.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和ライブタウン松戸新八柱3
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/19 | 2,180万円 | 31.1万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 藤和ライブタウン松戸新八柱3 松戸市松戸新田 | 新八柱駅9分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ルイシャトレ松戸城址公園 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション北小金第2 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 1,995万円 | 29.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャリエ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅3分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/18 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/23 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,590万円 | 38.7万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/24 | シティコート新松戸弐番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅8分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅8分 | 2,999万円 | 38.3万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/29 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 2,098万円 | 32.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。